マンション下目黒苑

  • 東京都目黒区下目黒一丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩4分

  • 1973年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
4,980万円
101.3万円/㎡
相場
4,815万円
97.9万円/㎡
2,340
3,990
5,640
7,290
AI査定結果
推定相場価格
4,815万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,990万円〜5,640万円
81.1万円/㎡〜114.7万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月7日
マンション下目黒苑
4,980万円（101.3万円/㎡）/ 5階 / 49.17㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は101.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,980万円101.3万円5階 49.17㎡ 2DK南
2025/05/295,780万円112.8万円4階 51.23㎡ 1LDK南西
2025/04/015,080万円99.2万円4階 51.23㎡ 1LDK南西
2025/03/315,200万円105.8万円5階 49.17㎡ 2DK南
2025/02/214,990万円97.4万円4階 51.23㎡ 1LDK南西
2025/02/175,280万円107.4万円8階 49.17㎡ 1LDK南
2025/01/305,180万円101.1万円4階 51.23㎡ 1LDK南西
2025/01/095,480万円107.0万円4階 51.23㎡ 1LDK南西
2024/12/065,480万円111.5万円8階 49.17㎡ 1LDK南
2024/11/185,380万円109.4万円8階 49.17㎡ 1LDK-
2024/08/114,740万円96.4万円7階 49.17㎡ 2DK南
2024/07/125,200万円153.8万円5階 33.8㎡ 2DK南
2024/06/204,190万円85.2万円8階 49.17㎡ 2DK南
2024/05/154,280万円87.0万円8階 49.17㎡ 2DK南
2024/04/064,480万円91.1万円8階 49.17㎡ 2DK南
2024/03/313,990万円99.9万円5階 39.93㎡ 1LDK西
2024/02/044,980万円101.3万円8階 49.17㎡ 2DK南
2023/12/264,980万円97.2万円5階 51.23㎡ 2LDK南
2023/09/195,200万円101.5万円5階 51.23㎡ 2LDK南
2023/09/175,980万円103.4万円7階 57.84㎡ 2LDK南
2023/05/224,980万円101.3万円7階 49.17㎡ 2DK南
2023/05/205,980万円103.4万円4階 57.84㎡ 2LDK南
2023/05/196,280万円108.6万円7階 57.84㎡ 2LDK南
2023/04/236,280万円108.6万円4階 57.84㎡ 2LDK南
2023/03/257,780万円100.7万円8階 77.28㎡ 2LDK南
2023/03/147,980万円103.3万円8階 77.28㎡ 2LDK南
2023/03/147,780万円100.7万円9階 77.28㎡ 2LDK南
2023/03/117,980万円103.3万円9階 77.28㎡ 2LDK南
2023/02/178,080万円104.6万円8階 77.28㎡ 2LDK南
2023/02/133,980万円77.7万円2階 51.23㎡ 2LDK西
2023/01/318,280万円107.1万円8階 77.28㎡ 2LDK南
2023/01/268,080万円104.6万円30階 77.28㎡ 2LDK東
2022/04/254,699万円91.7万円4階 51.23㎡ 1LDK西
2022/04/044,799万円93.7万円4階 51.23㎡ 1LDK南
2022/02/274,899万円95.6万円4階 51.23㎡ 1LDK西
2022/02/194,899万円95.6万円4階 51.23㎡ 1K南
2022/02/146,980万円90.3万円8階 77.28㎡ 2LDK南
2022/01/144,999万円97.6万円4階 51.23㎡ 1LDK南西
2021/09/145,199万円101.5万円4階 51.23㎡ 1LDK西
2021/09/065,299万円103.4万円4階 51.23㎡ 1LDK南
2021/08/065,399万円105.4万円4階 51.23㎡ 1LDK南
2021/07/045,499万円107.3万円4階 51.23㎡ 1LDK西
2021/05/305,799万円113.2万円4階 51.23㎡ 1LDK西
2021/02/274,480万円87.4万円4階 51.23㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は93.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07マンション下目黒苑
目黒区下目黒一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、目黒区では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は目黒区の平均と比較して2.5%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積39.17㎡〜59.17㎡の平均販売価格
東京都
80.3万円/㎡
前年比+9.0%
目黒区
98.8万円/㎡
前年比+3.3%

マンション概要

マンション名マンション下目黒苑
所在地東京都目黒区下目黒一丁目
交通山手線目黒駅徒歩4分
築年月1973年
階数9階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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